СЗЗ (Диэлектрик)

Задача

Разработать санитарно-защитную зону (СЗЗ) для предприятия. Компания специализируется на производстве систем изоляции и электроизоляционных материалов.

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 предприятие классифицируется как промышленный объект III класса опасности, в связи с чем СЗЗ должна составлять 300 метров.

Проблемы при разработке

При разработке проекта СЗЗ возникли определенные трудности.

1. Территория компании включала в себя несколько земельных участков, прилегающих друг к другу, но имеющих разные адреса. Это создавало проблему определения единого адреса для оформления СЗЗ.

2. На территории предприятия снимали площади несколько арендаторов.

3. Предприятие планировало строительство нового производственного здания.

4. На территории была расположена заброшенная водозаборная скважина.

5. С одной стороны предприятия находится жилая застройка. Территория СНТ расположена всего в 15 метрах от границ компании.

Практические результаты

В результате проведенной работы мы устранили возникшие проблемы (с подтверждением необходимыми документами от профильных ведомств).

Для реализации проекта были проведены следующие мероприятия.

• Благодаря разработанному нами проектному решению, вопросы с границами участков и определением адреса были решены с участием кадастрового инженера.

• Каждый арендатор представил документы об источниках воздействия на среду обитания (шум, выбросы и т.п.).

• Вместе с проектировщиком создали проект нового здания. Определили используемое оборудование, проработали систему вентиляции, кондиционирования, отопления и пр. Таким образом, установили возможные будущие источники воздействия на среду обитания (шум, выбросы и т.п.).

• Действующее законодательство запрещает расположение скважин на территории СЗЗ. Совместно с уполномоченной организацией был составлен акт о консервации скважины. Дополнительно предприятие подготовило справку о том, что скважина на ее территории законсервирована. Т.о. требования законодательства в отношении территории СЗЗ было соблюдено.

• Разработанное нами проектное решение предусматривало сокращение СЗЗ с одной из сторон до 15 метров, чтобы исключить попадание на границу существующей жилой застройки. Для реализации этого этапа было получено экспертное санитарно-эпидемиологическое заключение, позволяющее решить данный вопрос.

В итоге санитарно-защитная зона поставлена на кадастровый учет.