Разработка и согласование специальных технических условий (СТУ) на объекты, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности: полезная информация

Разработка СТУ — не быстрый процесс. По сути, проектировщик вынужден создавать новую нормативную базу для конкретного объекта недвижимости.

Сложности при разработке СТУ

• Разработчик спецусловий сталкивается со следующими проблемами:

• Нет нормативной базы и методических рекомендаций. Всю ответственность за выбранные способы расчетов, обоснования несет автор.

• Малейшие ошибки в оценке пожарных рисков приведут к доработке СТУ или отказу в согласовании.

Единые критерии оценки СТУ отсутствуют. Разработчику придется подстраиваться под «настроение» представителей надзорных органов, выполнять не всегда обоснованные требования.

Проектировщик не сможет отклониться от утвержденных спецусловий. Поэтому уже на этапе их разработки нужно учесть все нюансы строительства, расположения объекта на местности.

Как проходит согласование СТУ? 

• МЧС России рассматривает специальные технические условия в соответствии со своим приказом от 28.11.2011 № 710. Согласно ему, документ согласовывает:главный инспектор РФ по пожарному надзору (его заместитель) — для ЗиС, на которые нет норм ПБ;

• главный инспектор субъекта РФ (его заместитель) — для жилых объектов высотой до 100 м или других зданий до 75 м, технические решения которых аналогичны согласованным ранее СТУ на другие объекты;

• главный инспектор специальных и воинских подразделений пожарной службы — для ЗиС особо важных, режимных организаций, или расположенных на территории ЗАТО.

Главный государственный инспектор г. Москвы или его заместитель рассматривает СТУ на жилые здания высотой до 200 м, другие — до 150 м, подземки метро города Москвы.

Заявитель направляет в МЧС:

• письменное обращение;

• три экземпляра СТУ, содержащих согласие заказчика разработки на принятые решения по пожарной безопасности;

• расчет пожарных рисков и другие расчеты (при наличии).

Ведомство рассматривает документы в течение 30-45 календарных дней. После этого СТУ считают согласованными или возвращают заявителю на доработку.

Минстрой России принимает на рассмотрение только одобренные МЧС России документы. Заявитель направляет в ведомство:

• техническое задание на разработку СТУ;

• пояснительную записку;

• экземпляр СТУ с подписью разработчика;

• документ о согласовании с МЧС России;

• копию ранее утвержденных СТУ (при внесении в них изменений).
  

Срок рассмотрения пакета документов составляет 20-40 рабочих дней. Заявитель получает квалифицированное решение о согласовании СТУ или отказ по причинам:

• нет оснований для разработки СТУ;

• не обоснованы технические решения;

• нет рисков, на устранение которых направлены СТУ;

• нет согласования с МЧС России.

Разработчик имеет право доработать документы, если это рекомендовано Минстроем. Но в ряде случаев отказ в согласовании означает запрет на строительство объекта с задуманными техническими характеристиками.

Поручите разработку СТУ группе компаний «Норматив» и вы избавитесь от сложностей с их подготовкой и согласованием!

Более подробную информацию смотрите на странице услуги: «Разработка и согласование специальных технических условий (СТУ) на объекты, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности»