Инженерно-экологические изыскания: полезная информация

«Что нам стоит дом построить? Нарисуем- будем жить!» - помните эту известную веселую присказку? Ах, если бы было все так просто… Вот представьте – вы решили построить жилой дом, дом комфортный, красивый, чтобы и на первом этаже магазины/парикмахерские и прочие необходимые службы, и двор большой и удобный, и вид из окна замечательный. Поискали, подумали, нашли славное такое место, ну просто идеальное, да и просят за него вполне приемлемые деньги. Вроде все чудесно складывается, но только вот вопрос – а что было раньше на этом месте? Да что угодно – завод, свалка мусора, склад ГСМ… понятно, что в таком случае возможная степень загрязнения почвы, грунтовых вод и воздуха пока зависит от вашей фантазии (а она ну такая крылатая, что дальше уже некуда). Но вам то хочется не просто построить этот дом (офисный центр, большой гипермаркет и т.д.), а построить так, чтобы добрым словом вспомнили те, кто будет здесь жить или работать! А какая жизнь, если в почва «фонит» радиацией, тяжелых металлов вроде свинца столько, что можно дробь лить, а всякие мелкие пакостники-микроорганизмы из самых вредных чувствуют тут себя очень даже вольготно (а когда такая обстановка, то это очень располагает к размножению и росту популяции)? Это уже не жизнь будет, а сплошная борьба за выживание, разве оно кому надо? Конечно, загрязненную почву можно снять и утилизировать, но опять же вопрос – как? В одном случае – обезвреживание, в другом случае – невинная подсыпка, разные, извините, затраты на этот процесс. Да и еще вопросов в дальнейшем может возникнуть немало… Однако, как говорил гость с солнечного юга их к/ф «Чародеи» в исполнении С.Фарады: «Выход есть! Есть выход!» - такой простой, логичный и очень-очень эффективный, который заключается в проведении ИЭИ (инженерно-экологических изысканий). Это даст возможность не только оценить загрязненность ООС в выбранном месте, но и распланировать, где и что строить, как и что утилизировать и в каких объемах, да и просто понимать, как обстоят дела на поверхности, а что может прятаться на глубине (вот так не учтешь, а потом выползет какая-нибудь бактериальная гадина и больно тяпнет за организм, лечись потом…). Поэтому при проведении таких изысканий необходимым является сначала фактическое лабораторное исследование воздуха, воды или почвы (при условии грамотного и профессионального отбора достаточного количества проб/образцов), причем как качественное, так и количественное. Не обойтись и без радиационных исследований, а также зачастую и изучения уровня шума/вибраций, установления наличия электромагнитных воздействий – ведь не в голой степи строить собираемся, там может быть рядом и промзона, и ЛЭП, и прочие полезные, но весьма неприятные в смысле соседства штуки… Санитарная оценка также будет совершенно не лишней – микроорганизмы тоже делятся на хорошие и плохие (конечно, исключительно с нашей точки зрения, поскольку их мнение о себе никого не интересует). Полученные результаты подлежат аналитической оценке и сравнению с имеющимися в базах соответствующих ведомств сведениями – рядом могут быть особые зоны (как обычные СЗЗ или ЗСО, так и, например, зоны затопления или вообще какие-нибудь очень культурное наследие, где и чихать то только по регламенту, в общем - в чистом виде статья 1 ГК РФ), вот еще бы и на них не залезть случайно… Такой алгоритм исследований как раз приводит нас к получению нужной информации, а уж использовать ее при разработке дальнейшей необходимой документации (ООС, ОВОС, ПМООС и т.д.) придется не единожды.

Кому нужно проводить инженерно-экологические изыскания?

Всем предприятиям (вне зависимости от того, являются ли они юрлицами или ИП), занимающимся строительными работами, на все площадки строительства. Без этого раздела в проектной документации нельзя пройти госэкоэкспертизу, получить Разрешение на строительство и приступить непосредственно к делу. Если не верите, то обратитесь к ФЗ № 190 от 29 декабря 2004 г. (ст.47, 48, 49 ), а также, для уточнения деталей, к СП 11-102-97 и 11-02-96 (которые, свою очередь, модифицированы СП 47.13330.2016 и СП 47.13330.2012), у вас сразу отпадут все сомнения в крайней необходимости данного процесса.

Полезная информация

Итак, будем считать, что необходимые материалы и сведения из разных фондов мы получили, изучили и проанализировали. Теперь хорошо бы и посмотреть, и даже, возможно, пощупать то, что есть в реальности, поскольку «свежесть» информации может быть и не первая, плюс никто не застрахован от технических ошибок вроде отсутствия нолика или запятой в нужном месте, а здесь последствия могут быть вполне фатальны – как во фразе «казнить нельзя помиловать»… Поэтому придется отправиться в некоторое путешествие по местам планируемого строительства – оценить изыски ландшафта, выяснить, что там растет, а что бегает или летает (у нас это называется маршрутными наблюдениями), в общем – рекогносцировка на местности, там же можно наметить и места отбора проб. Ну а дальше уже приступать к сбору и последующему анализу образцов воздуха, воды, почвы – по содержанию различных веществ, в том числе обязательно нефтепродуктам и тяжелым металлам (ртуть, цинк, свинец, медь, кадмий, хром, олово, никель и т.д.), замерам степени радиации, вибраций, шума или ЭМВ. Параллельно делается посев на различные микроорганизмы, надо же уточнить, насколько им весело там живется и чем это грозит в данном конкретном случае. Иногда требуются более углубленные исследования почв, как в случаях рекультивации полигонов и иных мест размещения отходов, поскольку при их разложении (в котором активно участвуют аэробные бактерии) начинается выделение биогаза. Выделяемый бактериями метан смешивается с почвенным СО2, может дополняться аммиаком, сероводородом, оксидами азота, СО или водородом (здесь множество вариаций, зависящих от состава отходов). Если на этом месте построить дом, то в подвале, а то и под самим фундаментом биогаз может не только выделяться, но и накапливаться (как в любом замкнутом пространстве), а он все же по существу метан, пусть с примесями, который преотлично горит, а при достижении определенных концентраций – так и рвануть может прилично. Конечно, биогаз штука очень полезная в смысле энергетики – практичная и дешевая, однако в ненужных местах его неконтролируемое присутствие будет отнюдь не мирным. Так что если возникнет хоть малейшее подозрение на его наличие, то нужно провести газохимию почвы и выяснить, сколько его там выделяется и на какой глубине – это не слишком сложно при пробивке шурфа (попросту вертикальной ямы нужной глубины), где и берутся пробы.

Ну что же, получив протоколы и проведя сравнительный анализ с базовыми материалами, можно и отчет написать, выводы грамотно оформить, поскольку нам без этих выводов никуда – ни тебе ОВОС ни сделать, ни ПМООС не разработать.

Более подробную информацию смотрите на странице услуги: «Инженерно-экологические изыскания»